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旧貌换新颜,家园美如画——景德镇市抓项目促发展系列报道之九

作者: 来源: 发布时间:2019-11-26

  我市老旧小区改造工作于今年启动。在老旧小区改造过程中,我市将注重样板打造,按照普惠型、提升型、精品型三种类别,因地制宜进行修复改造,使设施健全、功能完善、品质提升,并在加装电梯、雨污分流、海绵城市建设等方面下功夫,积极推行智能化小区、绿色住区。

  我市举行了99个老旧小区改造开工仪式,标志着我市老旧小区改造工作吹响了新一轮号角。

  为改善市民居住条件和生活条件,提升城市文明形象,近年来,我市结合“双创双修”工作的开展,以“绣花”功夫对老旧小区进行改造,让老百姓的居住环境进一步提升,让美丽瓷都更加宜居,让群众收获满满的幸福感和获得感。近日,记者对我市部分老旧小区改造工作进行了实地调查、采访。

 

  昌江区:让老旧小区焕发新活力

  “现在我们小区环境很不错啊,干净也有序,我们住在这里都开心了!”一位来自紫薇花园二期的住户吴女士告诉记者,在改造小区之前,有些路面都是坑坑洼洼的,而且小区的绿化也很少,基本没人管理,由于这里停车位太少、生活秩序乱,所以住户之间也经常发生矛盾。而改造之后,原本坑坑洼洼的路面变得干净整洁了,小区新施划了停车位,车辆乱停乱放等现象也得到了有效治理。同时,小区还治理了绿化带,小区里圈地种菜的现象基本上没有了,现在小区环境得到了很大的改善,作为居民住得也更舒心了。

  为进一步改善城市居民人居环境,提升群众幸福感和获得感,近年来,昌江区积极谋划,大力开展老旧小区改造整治提升工作。

  据了解,今年年初,昌江区就将老旧小区改造提升列入全区“双创双修”工作的重要内容。在2019年1月开标的“双创双修”综合改造项目中西城区老旧小区综合改造提升工程子项目就在其中,经过前期调研、现场巡查等方式,确定了全年打造紫薇二期、和合宅院、人大宿舍、月山公寓、建国宿舍、胜利宿舍、法院小区等10个精品小区的计划。截至目前,紫薇花园二期、和合宅院、月山公寓、人大宿舍四个小区改造项目已完工,结合紫薇中路、一心桥路改造,一心桥片区整体改造效果显著。此外,昌江区住建局还结合背街小巷改造,完成了商业储运公司宿舍、古窑瓷厂宿舍等多个老旧小区的改造与提升。

  在老旧小区改造工作中,昌江区强化职能部门的沟通联动, 形成合力,按照各自职能分工抓好各自工作的落实。并将老旧小区改造工作融入到“双创双修”工作大局中,全力助力“双创双修”工作的开展;建立“后期管养”模式。着力解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题,进一步扩大老旧小区业主委员会及物业管理的覆盖面,探索国资公司下属物业公司接管已改小区管理模式,使改造后的老旧小区能长久焕发活力。

 

  珠山区:把老旧小区改造做成“暖心工程”

  “我们这个小区人居环境非常好,住在这个小区我们有种幸福感和自豪感。”来自珠山区新村街道梨树园南苑小区的熊师傅对记者说。

  据了解,梨树园南苑小区总面积约0.7平方公里,由南一区、南二区、玫瑰花苑、紫荆花苑、春之源、天虹花苑等多个规模不等的小区组成,总共89栋楼房。现有常住户约2357户,居住人数近6000余人。2017年,为策应我市“双创双修”工作,梨树园南苑小区被珠山区委、区政府列为第一批“双创双修”清理整治的小区。而现在,改造之后的梨树园南苑小区真正做到了路平、线齐、灯亮、水通和墙美,大大提升了小区居民居住的幸福感和舒适感。

  据了解,按照珠山区“双创双修”工作实施方案的安排,为进一步提升和推进珠山区城区环境质量,小区环境达到“双创”的标准要求,珠山区计划在辖区范围内实施住宅小区环境改造提升。对照“双创”工作的相关标准及要求,珠山区针对老旧小区环境综合整治工作,按照小区“全覆盖”模式逐步完善小区给排水、消防设施、环卫设施、道路、路灯、绿化、安防设施等基础设施建设,提高小区居民的安全性和舒适性。经过珠山区住建局、街道(乡镇)摸底统计,截至目前珠山区辖区内共有住宅小区680个,其中2000年前建成小区382个。

  珠山区住建局的相关负责人告诉记者,该区将需优化提升改造的住宅小区打包成“珠山区住宅小区及道路设施改造提升项目”进行实施,目前该工程已完成公开招投标工作,现已进入全面实施阶段,截至目前,已实施远东怡景、耐火器材厂宿舍、木材厂宿舍、恒业小区、天宇绿园、陶瓷大世界等优化提升改造工程130余个,投入改造工程资金约1.4亿元。

 

  持之以恒推进老旧小区改造

  今年,中共中央、国务院提出将老旧小区纳入保障性安居工程,我市老旧小区改造力度进一步加大。

  据了解,我市今年向国家争取到27680户老旧小区改造计划。目前我市已经改造24个老旧小区共计9625户,剩余18055户计划于2020年1月15日前全部完成。

  为抓好老旧小区改造工作,我市高位推动。市政府专门成立了工作领导小组进行全盘调度,并下设了综合协调组、环境整治组、规划技术组、项目协调组、资金保障组五个小组,分别由市相关职能部门领导任组长,负责协调我市老旧小区改造过程中的各项具体工作,形成了推动老旧小区改造工作的强大合力和坚强保障。

  在推进老旧小区改造过程中,市住建局作为职能部门,严把质量关,保证改造效果。该局严格对照 “改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境”的要求和标准,按照普惠型、提升型、精品型三种类别,因地制宜进行修复改造,做到设施健全、功能完善、品质提升,使老旧小区旧貌换新颜,居民生活更方便、更舒心、更美好。

  对改造后的老旧小区,抓好改后管理,探索建立长效机制。着力探索由所在街道办事处或社区积极推动成立业主大会、业主委员会或业主自治小组,对改造后的小区管理和维护。积极鼓励和指导广大住户引入物业管理或建立自治管理,保障老旧小区改造后的效果,预防改后无人管理,小区“脏、乱、差”复发,实现政府治理和社会调节、居民自治的良性互动,打造共建共治共享的社会治理格局。(来源:景德镇日报)

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